Le pays Basque connaît une croissance démographique fulgurante tous les ans. Plusieurs seniors Français y posent leurs valises chaque année afin de profiter d’une retraite paisible. Les sportifs pourront aussi trouver leurs bonheurs lors d’un déménagement dans ce vaste territoire. Et vous dans tout ça, êtes-vous aussi attirés par sa qualité de vie, sa mer ou encore ses paysages ? La chose à savoir est qu’il a tout pour plaire. Si le pays Basque vous intéresse, voici différents renseignements pratiques qui vous seront utiles avant d’engager votre argent.
Pourquoi investir dans le pays Basque ?
Le pays Basque est connu pour son mélange culturel. Au cours d’un voyage dans le territoire, nous pourrions voir un peu de culture espagnole combinée avec la coutume Française. De leurs côtés, les paysages forment également une similitude avec celle que vous trouvez dans le pays ibérique. L’une des raisons d’investir dans le pays Basque est la distance avec l’Espagne. Un résident peut découvrir le pays voisin ou travailler en tant que transfrontalier.
Il est aussi possible d’évoquer l’atout de sa situation géographique. En effet, il abrite de nombreux sites balnéaires. Vous pouvez encore rencontrer différentes infrastructures que ce soit dans le domaine sportif, école ou médical. Les projets immobiliers sont répartis principalement dans deux agglomérations. Il est possible de mentionner le Biarritz et Anglet. Les demandes sont fortes dans ces localités. Cela a conduit à la naissance de nouveaux programmes dans divers quartiers comme le quartier des 5 Cantons. Il est situé à Anglet.
Où investir dans le Pays Basque ?
D’après la chambre interdépartementale des notaires, les transactions immobilières dans le pays Basque sont en hausses. À ce facteur s’accompagne une flambée des prix. Bayonne fait partie des plus populaires auprès des investisseurs. Elle est localisée à proximité des rives de l’Adour. Nous devons nous focaliser en priorité sur la ville. En effet, elle est le poumon économique du Pays basque. Les logements locatifs sont soumis à une carence.
Les revenus des habitants sont assurés par les secteurs de l’aviation, l’aéronautique ainsi que le tourisme. Ils travaillent alors dans des milieux stables pour éviter les pertes sur investissement après la mise en location. Le prix de vente dans chacun des secteurs de Bayonne est soumis à une forte disparité. Le coût du mètre carré est de 2200 € dans les quartiers populaires. Ce sont les logements circonscrits au Nord de la ville. Dans les quartiers prestigieux comme Foch, le prix peut aller au-delà de 4000 €.
Dans le Biarritz, nous aurons besoin de soumettre des offres allant de 5 000 à 10 200 €. À Anglet, le prix est situé entre une fourchette de 4 300 € à 8 600 €.
Un investissement défiscalisé
La côte Basque est une zone tendue. De ce fait, quelques villes des Pyrénées-Atlantiques sont éligibles à la loi Pinel. Le programme touche par exemple Pau et Bayonne. Le premier est visible à une heure de route de Bayonne. La Loi Pinel permettra de bénéficier d’une défiscalisation de 12 à 21 % selon la durée locative.
L’investissement devrait toutefois se porter sur un appartement neuf. De plus, nos futurs logements doivent être loués à des prix modérés. Un plafonnement de loyer est appliqué afin que les bailleurs puissent respecter la modalité. La réduction d’impôt peut atteindre 63 000 € dans le cadre d’une location de 12 ans. Le nombre d’habitants dans cette localité continuera de croître dans les prochaines années.
Le pays Basque offre alors une excellente opportunité si vous prévoyiez d’investir dans l’immobilier.