Quelles sont les 3 meilleures villes pour investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes ?

Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier, vous pouvez investir dans l’immobilier dans les Alpes Maritimes. La région PACA et le département des alpes maritimes sont des lieux très prisés en matière d’investissement immobilier. Avec des villes comme Cannes ou Nice, la Côte d’Azur offre de belles opportunités d’investissement. Investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes est un choix sans risque et rentable dans le cadre d’une location, d’une revente ou d’une succession. Voici donc le classement des trois meilleures villes pour investir dans les Alpes Maritimes.

Les Alpes Maritimes, une véritable opportunité pour votre investissement immobilier en région PACA

Les Alpes-Maritimes, un département au patrimoine culturel et architectural riche

Situé en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur, le département des Alpes Maritimes possède un véritable patrimoine culturel qui attise la curiosité des touristes. Il y a différentes raisons qui amènent à investir dans les Alpes Maritimes : Tout d’abord le cadre très agréable dû à une vue sur la mer, au patrimoine architectural mais aussi culturel qui en font un endroit idéal pour l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence de vacances.

Parmi les villes pour investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes, nous avons Nice ou Menton qui sont animées par de nombreux évènements annuels: Carnaval de Nice,  Fête de la Saint-Michel, Fête du Citron, etc. Ce sont aussi des villes aux lieux emblématiques avec notamment la promenade des anglais,  mais pas uniquement. On y retrouve de nombreux musées (Musée Matisse, Musée du Palais Lascaris), des parcs (Parc Phoenix), des palais (palais des Princes de Monaca) du théâtre (Théâtre Bellecour) ou encore de l’opéra (Opéra de Nice).

Les Alpes-Maritimes c’est aussi la montagne, la neige et ses stations de sport d’hiver comme Isola 2000. Acheter une maison ou un appartement dans le Mercantour est aussi un investissement immobilier intéressant dans ce lieu touristique aussi bien l’hiver que l’été.

Les Alpes-Maritimes, un département idéal pour votre achat immobilier

En termes d’investissement immobilier, vous profiterez d’une large sélection d’appartements T2, T3 et T4 dont les prix varieront en fonction de l’emplacement choisi. Même s’il s’agit d’une des villes où les prix sont les plus chers en France, lorsque vous achetez un appartement à Nice pour y faire des travaux de rénovation, vous bénéficierez même d’avantages fiscaux et d’un prix d’achat tout à fait abordable. Investir dans un programme neuf au sein des Alpes-Maritimes est aussi une solution idéal pour commencer à vous constituer votre patrimoine.
Pour vous aider à définir votre besoin et trouver le bien qui vous correspond, n’hésitez pas à prendre contact avec une agence immobilière de la région ; elle sera la plus à même de vous conseiller et de vous apporter son expertise dans votre recherche de bien immobilier à Nice et sa région.

Quelles sont les 3 meilleures villes pour investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes ?

La ville de Nice, meilleure ville du département des Alpes Maritimes

Avec ses plages, la mer, sa Promenade des Anglais, ses 340 000 habitants, ses grandes écoles et entreprises et ses 2 694 heures d’ensoleillement… La ville de Nice est la meilleure ville pour investir dans les Alpes-Maritimes. Il s’agit de la 5ème ville française la plus peuplée et ses alentours proposent un cadre de vie agréable, un tissu économique important, une offre culturelle intéressante et un marché immobilier par conséquent très dynamique. Investir à Nice c’est être sûr de rentabiliser son bien, que ce soit une maison ou un appartement :

• le prix au m² augmente régulièrement, investir aujourd’hui sera donc forcément rentable demain
• les biens immobiliers sur la région niçoise sont très demandés, revente rapide garantie
• une villa sur les hauteurs de Nice trouvera facilement preneur auprès des nombreux actifs qui travaillent à Nice et Sophia Antipolis
• un appartement à louer en centre-ville fera le bonheur d’un couple de jeunes actifs
• un studio dans le vieux Nice sera une location idéale pour un étudiant niçois

Nice est un parti idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un logement ancien. Néanmoins, les offres de programmes neufs à Nice se font peu nombreuses. Plus de 90% des logements ont été construits avant 1990. Parmi ces logements on trouvera des appartements T2, T3 ou encore T4. Le prix moyen au m² d’une location à Nice avoisinne les 20 euros. Il faut compter 881€en moyenne pour un appartement meublé et 855€ pour un appartement vide. Si vous souhaitez obtenir un avis de valeur ou des informations relatives à un bien immobilier, nous vous conseillons vivement de vous rapprocher d’une agence immobilière à Nice. Des spécialistes de l’immobilier pourront vous accompagner tout au long de vos démarches pour vous aider à profiter des meilleures offres pour votre achat immobilier ou encore pour vous aider à vendre votre bien à un prix à la fois réaliste et attractif compte tenu de la réalité du marché.

Cannes, Menton, Villefranche-sur-Mer, Juan-les-Pins, d’autres villes pour investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes

Les 4 villes pour investir dans l’immobilier dans les Alpes-Maritimes sont:

• Cannes. La ville de Cannes et ses hauteurs (Le Cannet, Valloris, Mougins…) sont le berceau des plus belles et luxueuses villas de la Côte d’Azur. Des superbes bâtisses nichées entre les pins parasols avec vue sur la mer s’y cotoient. Un appartement sur la prestidigieuse Croisette, à proximité des grands hôtels de luxe, est également un investissement gage de rentabilité. A des prix plus abordables mais toujours dans la renommée ville cannoise, vous trouverez dans la vieille ville des appartements rénovés ou des projets immobiliers neufs à des prix intéressants. Que ce soit un petit studio en centre ville, un appartement de standing sur la Croisette ou un bel appartement rénové dans la vieille ville, Cannes a de quoi satisfaire toutes les attentes. Cannes est une ville où le luxe se mêle à la fête et à la foule des touristes venus de toutes les régions de France et du monde entier. Les grands hôtels de la côte, les grands restaurants, les grosses fortunes, les belles voitures et les stars de l’écran sont omniprésents. La ville de Cannes est en pleine expansion. Le prix des appartements à louer et des maisons à louer est en hausse pour cette belle ville de la côte d’Azur. Pour plus d’informations, des agences immobilières telles que Born To Host Properties pourront vous orienter dans vos démarches. Concernant la vie locale, Cannes est une ville de plages et de marchés mais également une ville de cinéma. Elle est d’ailleurs considérée comme une référence dans le milieu du cinéma en France. Chaque année, à la fin du mois de mai, le Festival International du Film de Cannes attire les plus grandes stars du cinéma. Des millions de touristes et des milliers d’entreprises de toutes catégories sont conviées à l’évènement. Cannes est également une ville où l’économie est très attractive. On va y trouver des hôtels, des restaurants, des boutiques ou encore des cinémas. Les grandes marques de luxe, de la mode et des cosmétiques sont présentes à Cannes. Parmi eux on citera notamment les magasins de Chanel, de Cartier, de Dior, de Gucci, de Louis Vuitton, de Givenchy et de Prada. La ville de Cannes vit aussi au rythme des grands évènements sportifs. Le golf y est notamment un sport très pratiqué. Si vous voulez en savoir plus sur les avantages de la vie locale à Cannes, mais surtout sur les différentes annonces de biens immobiliers à la vente ou la location, n’hésitez pas à vous renseigner auprès d’une agence immobilière à Cannes.
• Villefranche-sur-Mer. On y trouve des lieux toujours très touristiques mais plus discrets. Vous y découvrirez de belles villas contemporaines situées à flanc de falaise. Vous verrez aussi des bâtisses plus traditionnelles au milieu des champs d’oliviers.  Très prisée, une villa peut se vendre jusqu’à 10 millions d’euros.
• Juan-les-Pins intéresse et attire. C’est en effet une station balnéaire de la ville d’Antibes qui a su être attractive grâce à sa douceur de vivre et son potentiel locatif. Vous souhaitez acheter pour louer ? Contactez une agence immobilière à Juan-les-Pins pour réaliser un investissement immobilier qui saura être rentable à court ou long terme selon votre objectif.
• Menton. La ville compte un peu plus de 30 000 habitants mais peut accueillir jusqu’à 90 000 personnes au plus fort de la saison estivale. Acheter un appartement à proximité de la mer dans cette ville côtière peut donc être une opération financière rentable, l’investissement locatif saisonnier dans ces stations balnéaires ayant encore de beaux jours devant lui. Faire appel à une agence immobilière à Menton peut s’avérer indispensable. Le marché immobilier local est très spécifique et les tarifs peuvent varier fortement selon la localisation du bien (proximité de la mer et des plages, centre, quartiers résidentiels, etc.).